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Vertheuil (33180) 245 800
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Depuis des années, vous aspirez à devenir propriétaire de votre logement et rêvez de faire construire une maison neuve à Bordeaux ? Implantée le long de la Garonne, Bordeaux est mondialement connue pour la région viticole située à proximité (Médoc, Graves, etc.). Par ailleurs, la préfecture de la Gironde présente un réel attrait touristique, avec notamment la place de la Bourse et son fameux miroir d’eau, la cathédrale Saint-André ou la Tour Pey Berland.
Une maison moderne, confortable, de plain-pied ou à étage, un beau jardin… Ancré dans votre esprit, ce projet requiert toutefois de nombreuses connaissances et un grand savoir-faire. C’est pourquoi l’aide d’un constructeur de maisons individuelles en Gironde s’avère précieuse, à chaque étape de la construction. À commencer par l’acquisition du terrain à bâtir, dans des quartiers bordelais en pleine expansion (Bassin à Flot, Chartrons), ou dans une commune alentour (Pessac, Villenave d’Ornon, Le Bouscat, Bègles, Mérignac).
Parmi les constructeurs de maisons individuelles les plus réputés du Sud-Ouest, Maisons de la Côte Atlantique (MCA) a réalisé les rêves de 20 000 clients satisfaits. Depuis plus de 37 ans, nous vous proposons :
La construction d’une maison neuve à Bordeaux constitue un projet long, parfois complexe. MCA vous soutient du début à la fin grâce à un process en 10 étapes. Grâce à notre solide expérience, nous vous prodiguons de nombreux conseils, de la constitution du budget jusqu’à la remise des clés de votre maison.
Le choix du terrain représente également un moment clé de votre projet de construction. Maisons MCA Bordeaux ne se contente pas de construire votre maison. Nous mettons à votre disposition une vaste sélection de terrains constructibles dans la zone de votre choix. Avec l’offre Maison + Terrain, nos conseillers se chargent des formalités administratives (raccordements aux réseaux, permis de construire) et vous expliquent comment bien implanter une maison.
Vous aimez les maisons modernes avec toiture plate et style épuré ? Vous souhaitez vivre dans une maison de plain-pied, contemporaine, avec cuisine ouverte et vue panoramique sur le jardin ? Une conscience écologique vous oriente vers les maisons à énergie positive ? Partez à la découverte des modèles Eden, Diamant ou Horizon en passant en revue nos fiches détaillées avec photos et plans. Diversifié et fourni, notre catalogue de maisons est l’une des raisons de notre succès en Gironde.
Le prix de l’immobilier dans certains quartiers bordelais rivalise avec les tarifs des beaux quartiers parisiens. Cette flambée de l’immobilier que connaît Bordeaux ces dernières années s’explique par sa localisation privilégiée, à proximité du parc naturel des Landes et de la côte atlantique. De plus, de nombreuses entreprises s’y sont installées, dynamisant le marché de l’emploi régional. Vous hésitez à faire construire une maison neuve sur Bordeaux ? Voici quelques arguments qui achèveront de vous convaincre.
Bordeaux fait partie des villes les plus chères de France pour se loger. S’y installer est souvent synonyme de compromis sur la localisation, l’exposition, l’agencement des différentes pièces, etc. Dès lors, la construction d’une maison neuve apparaît comme la solution idéale pour éviter un tel écueil. En privilégiant la construction, vous concevez les plans de votre future maison. Terrain, exposition, nombre de chambres : vos critères seront respectés à la lettre avec le conseil et l’expertise d’un constructeur de maisons individuelles.
Le marché de l’immobilier sur Bordeaux se porte bien. Selon leur localisation, les propriétaires de maisons bénéficient généralement d’une belle plus-value lors de la vente de leur bien immobilier. En construisant une maison neuve à Bordeaux, vous vous assurez une belle rentabilité, surtout avec la mise en place des dernières normes énergétiques (RT2012, RE2020).
Notez que les constructions de maisons situées en zone tendue bénéficient de la rareté des biens immobiliers libres disponibles. Cela augmente d’autant plus la valeur de votre nouvelle maison.
Pour savoir à quoi ressemblera votre future maison construite à Bordeaux, plusieurs solutions s’offrent à vous :
La plupart des constructeurs de maisons proposent une visite virtuelle de leurs constructions. Vous pouvez admirer l’extérieur et l’intérieur de chaque modèle, pièce par pièce, en trois dimensions et à 360°. Disponible sur le site Internet de l’entreprise, ce service s’avère pratique si vous n’habitez pas encore à Bordeaux.
Vous pouvez visualiser les évolutions apportées sur les plans 3D, au fur et à mesure de vos choix de personnalisation. Certains constructeurs font même appel aux casques de réalité virtuelle, vous permettant de vous balader dans la maison comme si vous y étiez.
Pratique, la visite virtuelle ne permet pas toujours de se faire une idée concrète de la maison terminée. N’hésitez pas à demander au constructeur de maisons individuelles s’il est possible de visiter certaines de ses réalisations sur Bordeaux. Une bonne manière d’évaluer la qualité des travaux de gros œuvre et des finitions.
À Bordeaux, plusieurs constructeurs ont installé leurs agences dans des maisons conçues sur les modèles qu’ils proposent à la vente. Certes, ces villas ne sont pas aménagées comme un véritable lieu de vie. Mais, c’est une façon intéressante d’apprécier les différentes maisons construites par les constructeurs. Vous pouvez vous rendre compte des matériaux de construction utilisés, discuter des possibilités de personnalisation, etc.
Vous souhaitez vous installer dans la région de Bordeaux, y faire construire votre maison ? Une question essentielle se pose : quel quartier accueillera votre famille pour de nombreuses années ? Faites-vous assister dans ce choix par un constructeur de maisons individuelles connaisseur du marché immobilier bordelais. Véritable nœud économique de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est également réputé pour sa douceur de vie, tout comme les villages situés à proximité.
Hormis au centre-ville, Bordeaux abrite plusieurs quartiers où les constructions de maisons sont toujours accessibles. Nous pensons notamment au Bassin à Flot et aux Chartrons, deux localités où vous pouvez toujours acquérir un terrain à bâtir, par l’intermédiaire de votre constructeur de maisons individuelles.
Grâce à un réseau de transports en commun de qualité, les villes situées en périphérie de Bordeaux peuvent accueillir votre projet de construction d’une maison neuve. Les charmantes villes de Pessac, Villenave d’Ornon, Le Bouscat, Bègles ou Mérignac possèdent toutes des terrains à vendre. Votre constructeur de maisons sur Bordeaux doit être en mesure de vous présenter chaque commune pour faciliter votre futur choix d’implantation.
Bien que facultative et non incluse dans le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), l’étude de sol est fortement recommandée avant de construire un futur habitat. Son coût est peu élevé et elle garantit une construction dans les règles de l’art selon la composition du sol, mais pas uniquement.
Encadrée par la loi, cette étude de sol est réalisée par un géotechnicien qui va étudier :
Connaître la nature du sol avant de débuter une construction s’avère essentiel. En effet, un terrain particulier (présence importante d’argile, de roche, de sable, de limons ou d’une rivière souterraine) complique les travaux, impacte le budget, ou ne s’apprête tout simplement pas aux constructions de maisons.
L’étude de sol préalable évite donc à la construction d’être endommagée par des mouvements de terrain (gonflement, puis assèchement des sols), des inondations, etc.
Missionné par le constructeur de maisons choisi sur Bordeaux et après analyse des documents listés ci-dessus, un géotechnicien se rend sur place et effectue un carottage. Il s’agit d’un prélèvement en profondeur de plusieurs échantillons de terre, qui donneront la composition exacte du sol et ses caractéristiques. À partir de ce résultat, le constructeur prévoit les précautions à adopter durant la phase de construction.
Il existe différents critères pour trouver un constructeur de maisons individuelles à Bordeaux.
1. Constructeur à Bordeaux : se rapprocher des lotisseurs
Si votre choix de terrain n’est pas encore arrêté, n’hésitez pas à visiter des lotissements autour de Bordeaux. Très souvent, le lotisseur pourra vous transmettre les coordonnées d’un constructeur de maisons individuelles sérieux et implanté à Bordeaux.
Si vous ne désirez pas faire construire dans un lotissement et que vous privilégiez un terrain indépendant, voici d’autres pistes pour trouver un constructeur de maisons sur Bordeaux.
2. Constructeur à Bordeaux : chercher sur Internet
La recherche sur Internet constitue souvent le premier acte pour dénicher un professionnel de la construction. Chaque constructeur de maisons individuelles sérieux possède un site qui détaille les constructions réalisées, les modèles de maisons disponibles, les plans d’implantation, etc. Jetez également un œil sur les avis laissés par les clients dudit constructeur, afin de vous faire une idée de son professionnalisme.
3. Constructeur à Bordeaux : en parler autour de soi
Rien de mieux que le bouche-à-oreille pour trouver un constructeur de maisons à Bordeaux fiable. Un propriétaire qui a eu affaire à un professionnel de qualité saura le recommander.
Le choix du terrain constitue la première étape si vous souhaitez bâtir une maison à Bordeaux. Mais, avant de commencer les travaux, réfléchissez minutieusement à son implantation sur le terrain. Plusieurs points sont à éclaircir avec votre constructeur de maisons individuelles. Ce dernier connaît parfaitement les spécificités de la région et les caractéristiques des terrains à bâtir.
L’orientation de la maison se choisit en premier lieu selon les caractéristiques climatiques de la région. Bordeaux et la Gironde subissent les influences océaniques venant de l’ouest. Cela se traduit par des épisodes fréquents de pluie, de vent et plus rarement de tempêtes.
Ainsi, la partie ouest de la maison doit avoir un nombre limité d’ouvertures pour minimiser l’exposition aux mauvaises conditions climatiques. Privilégiez l’exposition plein sud pour les pièces à vivre, afin de profiter d’un maximum d’ensoleillement, synonyme d’économies de chauffage en hiver.
Enfin, l’étude du sol apporte des précisions sur le positionnement idéal de la maison, grâce aux résultats de l’analyse géologique, et des possibilités que ceux-ci préconisent.
Contactez-nous au 05 67 07 07 67 pour échanger avec un conseiller Maisons de la Côte Atlantique. Vous pouvez également nous soumettre votre demande via le formulaire de contact. Profitez de votre visite sur notre site pour naviguer sur notre blog. Celui-ci aborde une grande quantité de sujets et vous prodigue des conseils pour construire votre maison.
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