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Saint-Selve (33650) 286 000
€
Constructeur de maisons individuelles, Maisons MCA vous accompagne également dans votre recherche de terrain à bâtir. Nos équipes de conseillers et prospecteurs fonciers travaillent quotidiennement pour trouver un terrain constructible qui pourra accueillir votre maison neuve. Nous nous appuyons également sur un réseau de partenaires spécialisés dans la vente de terrains pour dénicher la perle rare qui accueillera le projet de maison de vos rêves.
Nous vous accompagnons du début à la fin de votre projet immobilier : de la sélection du terrain constructible selon vos critères, au modèle de maison idéal pour vous, ainsi que pour toutes vos démarches administratives. Nous intervenons dans la recherche de terrains à construire depuis plus de trente ans dans tout le Sud-Ouest de la France.
De La Rochelle à Bayonne, en passant par Bordeaux, Maisons MCA vous accompagne pour l’achat d’un terrain constructible, et vous offre la possibilité d’y faire construire une maison de plain-pied ou à étage.
Grand terrain ou petite surface ? Situé proche centre-ville ou dans un environnement calme ? Exposé plein sud ou orienté est-ouest ? Pour répondre à toutes ces questions, réalisez une étude personnalisée gratuite avec l’un des conseillers de votre constructeur de maisons. Il saura vous proposer les meilleurs terrains disponibles en rapport avec votre recherche. Plan d’occupation des sols, permis de construire, frais de notaire, etc. : vous bénéficierez également de tous ses conseils pour les démarches administratives.
De plus, votre constructeur de maisons MCA vous propose l’étude de sol gratuite. Cette étape est indispensable à tout démarrage de construction, afin de déterminer dans les moindres détails la composition de votre parcelle (nature du sol) et assurer la mise en place de fondation conforme à votre type de terrain.
Maisons MCA vous propose de nombreuses offres de terrains viabilisés pour votre construction de maison. Sur notre site et dans nos agences, nous avons forcément le terrain à bâtir qui vous conviendra en tout point : localisation, surface et budget. Vous pouvez consulter de nombreuses annonces de terrains, qu’il s’agisse de terrains isolés (hors lotissement) ou de parcelles en lotissement.
En ce qui concerne les parcelles en lotissement, il faut savoir que le terrain doit souvent répondre à des contraintes de construction et d’aménagement (architecture, paysage, etc.) prévue par le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la commune où se trouve le terrain. Il également important d’optimiser l’emplacement de la future maison (implantation par rapport aux voisins, choix de l’orientation pour maximiser l’entrée de lumière et la conservation de la chaleur, etc.).
Quant aux terrains isolés, aussi appelés terrains en diffus, il faut se poser les bonnes questions pour ne pas faire face à de mauvaises surprises à l’avenir. Il faut considérer ce qui se trouve en limite de propriété, ce qui est prévu pour l’espace qui entoure le terrain, par exemple un projet de construction, qui pourrait bouleverser l’environnement direct de votre maison.
Maisons MCA propose des terrains non viabilisés (il faudra raccorder votre terrain et votre maison aux différents réseaux) et des terrains viabilisés (c’est-à-dire que la zone est raccordée au tout, à l’égout, à l’électricité, etc.), d’une surface allant de 200 à plus de 20 000 mètres carrés.
Le choix du terrain à bâtir dépend aussi de votre budget. Le prix du terrain est fixé en fonction de nombreux critères, notamment de sa situation géographique : le prix d’un terrain constructible en plein centre-ville est évidemment plus élevé que celui d’un terrain isolé. Pour certains foyers, il s’agit de trouver le bon compromis entre distance avec le lieu de travail, proximité des commodités et qualité de vie offerte par l’emplacement du terrain.
Enfin, avant de procéder à l’achat d’un terrain à bâtir pour votre future maison, il est important de penser à la revente de votre bien. Mieux vaut choisir un terrain dont la vente sera facilitée par le lot d’avantages qu’il présente aux yeux d’une grande partie des acheteurs.
Votre constructeur de maisons MCA peut vous conseiller dans le choix de votre parcelle pour concilier tous ces critères.
Une fois le compromis de vente signé, vous pouvez opter pour un projet dont le plan de maison est adaptable et personnalisable selon le terrain à bâtir, vos besoins et la composition de votre foyer (maison moderne, maison contemporaine, maison sur mesure, en L ou en V, ou encore à étage, etc.).
MCA vous propose en effet des annonces de terrains constructibles vierges, mais aussi des annonces incluant le terrain à bâtir et la maison habitable, dont les plans ont été conçus spécialement pour le terrain en question. L’achat d’un terrain et d’un modèle de plan associé permet de gagner du temps dans les recherches de maison, mais aussi de s’assurer que le terrain est parfaitement adapté aux contraintes de la maison, et inversement.
Cliquez sur l’annonce qui vous intéresse pour obtenir plus de détails et photos sur le terrain à bâtir et sur le plan de la maison proposée par votre constructeur de maisons. Vous pouvez également contacter votre agence MCA pour demander plus de détails sur une annonce de terrain ou pour discuter de la personnalisation des plans de la maison. Plusieurs devis peuvent vous être proposés en fonction de votre demande : plan sur mesure, modèle de plan personnalisable, emplacement du terrain, architecture de la maison, etc.