Plan maison 3D
Maisons MCA vous accompagne dans la réalisation de votre plan de maison 3D. Votre plan de maison vous aidera à vous faire une idée plus précise de votre projet immobilier.
Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans, nous proposons aujourd’hui 46 modèles de maisons déclinés en plus de 110 plans de construction entièrement personnalisables. Bien sûr, nous concevons également des maisons sur mesure.
En utilisant des plans de maisons en trois dimensions, en deux dimensions ou via la réalité virtuelle, vous allez pouvoir beaucoup plus facilement visualiser votre future maison, imaginer l’aménagement intérieur et vous projeter dans votre projet immobilier.
Nous serons présents à vos côtés, pour vous aider dans ces différentes démarches.
Plan maison 3D Atlanta | 100 à 125 M² | 3 ou 4 chambres
Plan maison 3D Paradis | 64 à 110 M² | 2 à 4 chambres
Plan maison 3D EOS | 101 M² | 3 chambres
Plan maison 3D Optima | 65 à 90 M² | 2 ou 3 chambres
Plan maison 3D Floride | 95 à 132 M² | 3 ou 4 chambres
Plan maison étage 3D Eden | 115 et 126 M² | 3 chambres
Plan maison 3D Lotus | 99 M² | 3 chambres
La construction d’un plan de maison 3D
Avant même de commencer la construction des plans, il faut prendre en compte vos différentes exigences pour les futurs travaux de construction, par exemple la surface habitable, le nombre de chambres (avec ou sans suite parentale), le style de l’architecture (maison contemporaine, maison à étage, maison moderne, maison traditionnelle, etc.), l’agencement de votre cuisine et salle de bain, l’aménagement intérieur de vos pièces de vie, etc.
Ensuite, votre constructeur de maisons MCA va prendre en compte les différentes contraintes de votre projet, il faut bien évidemment que celui-ci soit défini selon les règles et les lois en vigueur (notamment la RE2020) pour que le projet soit réalisable.
Une fois les différentes informations recueillies, la conception des plans de maisons en trois dimensions va pouvoir commencer. Il est nécessaire d’avoir recours à un logiciel de plan pour dessiner les plans 3D.
Nos conseillers réaliseront un avant-projet et notre bureau d’études le plan d’architecte. Le plan de construction vient compléter la demande du permis de construire. Les plans vous seront ensuite transmis, avec une échelle rigoureuse des dimensions à respecter.
Aucun détail n’est laissé de côté : la vue 2D et 3D vous permettra d’obtenir une architecture globale de la façade, mais également l’agencement intérieur ou encore les cloisons pour imaginer votre design intérieur.
Les avantages de l’utilisation d’un plan 3D
L’utilisation de plan 3D vous permettra d'être beaucoup plus précis dans la conception de votre maison, en tenant compte des différentes contraintes de chaque pièce, mais également du choix des matériaux, ainsi que des différentes finitions possibles, telles que la couleur du parquet, la couleur des murs ou encore la disposition des différents meubles.
Faire construire une maison sur plan n’est pas toujours évident : la représentation 3D apportera un côté interactif des plus intéressants, permettant de balayer certaines idées reçues et parfois d’être véritablement surpris du rendu final.
Grâce à l’utilisation des plans 3D, la gestion du projet immobilier est plus efficace, vous allez gagner un temps considérable et être en mesure de modifier vos plans en fonction de vos différentes envies. Un plan 3D n’a de limites que votre imagination : au moment de vous lancer dans la construction d’une maison, il est normal que certains détails vous échappent, mais il est possible d'en prendre conscience grâce à la visualisation globale de la maison. Il peut notamment s'agir d'une envie de changer quelques éléments en raison d'un dépassement du budget initial.
En utilisant une modélisation en trois dimensions via un logiciel approprié et maîtrisé, vous aurez la satisfaction de voir votre projet tout à fait réalisable. Le plan 3D de se projeter plus facilement dans une maison, contrairement à un simple plan en deux dimensions où figurent uniquement les côtes et les mesures.
La modélisation 3D est d’une importance capitale, tout sera étudié avec le plus grand soin, en commençant par le placement de la maison pour trouver la position idéale sur un terrain (plan de masse). Il est aussi nécessaire de prendre en compte les différentes ouvertures, que ce soit la porte d’entrée, la porte de garage, les fenêtres ou les baies vitrées.
Grâce aux nombreux modèles mis à votre disposition, vous obtiendrez des perspectives 3D permettant d'analyser votre futur logement sous tous ses angles. Plus de 46 modèles de maisons vous sont proposés, avec 110 plans qui ont été spécialement conçus pour vous faire gagner du temps.
Plan maison 3D Garonne | 69 à 107 M² | 2 ou 3 chambres
Plan maison étage 3D Arpege | 130 M² | 4 chambres
Plan maison 3D Aurore | 84 à 128 M² | 3 ou 4 chambres
Plan maison 3D Jeune Budget | 92 M² | 3 chambres
Plan maison 3D Plaisir Sud | 145 M² | 4 chambres
Plan maison 3D Diamant | 114 M² | 3 chambres
Plan maison étage 3D Lumière| 107 M² | 3 chambres
Plan maison 3D Prisma | 90 M² | 3 chambres
Plan maison étage 3D Urbis | 102 M² | 4 chambres
Quand la réalité virtuelle entre en jeu
Afin de vous offrir une expérience client des plus immersives, nous avons spécialement conçu des visites en réalité virtuelle, pour vous projeter encore plus dans votre future maison, comme si vous y étiez déjà.
Nous avons de très nombreux modèles de maisons de plain-pied utilisant cette technologie, l’objectif étant que vous puissiez bénéficier d’une immersion totale, en ayant une meilleure vision sur les différentes dimensions et les différents volumes prévus.
Contrairement à un plan en deux dimensions, vous obtiendrez une qualité photo des plus réalistes, avec une captation définie à 360 °, cela vous permettra incontestablement de ressentir les différents espaces autour de vous lorsque vous vous déplacerez virtuellement.
Votre constructeur de maisons MCA s’appuie sur cette technologie pour que vous puissiez avoir un outil interactif à votre disposition, toujours en accordant un degré de personnalisation des plus soignés.
Nos modèles disposant d'une visite virtuelle ont un logo 360° sur le listing ou une image a cliquer sur la fiche modèle.
L’intérêt de passer par un constructeur de maison pour un plan 3D
Lorsque vous vous lancez dans un projet pour bâtir la maison de vos rêves, il est important d’être bien encadré dès le départ : cela représente le projet d’une vie, nous en avons bien conscience. Chez MCA, cela fait déjà plus de 30 ans que nous mettons notre expérience au service de nos clients, en bâtissant une relation de confiance et durable.
Pour ne pas vous laisser submerger par le stress d’un tel projet, nous sommes à vos côtés et vous apportons notre expertise et nos différents conseils. En faisant appel à votre constructeur de maisons, vous êtes assurés de bénéficier d’un contrat de construction remplissant toutes les normes en vigueur. Mais, ce n’est pas tout, vous obtiendrez également toutes les garanties nécessaires pour une protection optimale des différents travaux envisagés.
La présence d’un interlocuteur unique favorisera le dialogue et le suivi personnalisé de votre dossier, l'idéal pour obtenir des éléments de réponse concrets à tous vos questionnements, et ce dans des délais très courts. MCA vous propose un encadrement privilégié du début jusqu’à la fin et s'engage à vous offrir une expérience unique, le tout à un prix accessible.
Comment concevoir le plan 3D d'une maison ?
Votre projet de construction de maison prend forme et vous aimeriez passer à la réalisation du plan 3D pour vous faire une meilleure idée du rendu. Vous ne savez pas trop par où commencer. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la conception du plan 3D d’une maison.
Déterminer vos besoins
La première étape pour réaliser les plans 3D de votre maison est définir précisément vos besoins : style de la maison et sa superficie, superficie de chaque pièce, agencement intérieur, présence d’étage, etc. Il sera beaucoup plus facile de réaliser votre plan 3D une fois que vous aurez une idée précise de ce que vous souhaitez.
Prendre en compte les contraintes réglementaires
Toute nouvelle construction doit répondre à un certain nombre de normes, notamment celles imposées par le PLU, Plan d’Urbanisme Local, liées à la superficie au sol autorisée, ainsi qu'aux formes de maison ou types de matériaux interdits. Il faut aussi tenir compte de la nouvelle Réglementation Environnementale, la RE2020 (matériaux autorisés, épaisseur des murs, etc.).
Avant de passer à la réalisation de plans pour des projets immobiliers, il est donc important de s'informer de la réglementation en vigueur, sous risque de devoir tout recommencer.
Confier la réalisation du plan 3D de votre maison à un professionnel
Il est préférable de faire appel à un professionnel pour la réalisation de votre plan 3D, car cela requiert de nombreuses connaissances en matière de construction et d'utilisation de logiciels souvent complexes. En effet, un plan 3D ne concerne pas uniquement l’aménagement intérieur de votre maison, il prend en compte l’ensemble des éléments du bâti (charpente, structure des murs, espacement des poutres de soubassement, etc.).
Cela étant dit, vous pouvez tout de même faire vos plans vous-même en utilisant des logiciels gratuits, mais ils devront certainement être modifiés avec l'aide d'un professionnel pour qu'ils puissent s'inscrire dans les normes techniques obligatoires.
Comment concevoir le plan 3D d’une maison avec étage ?
Une famille avec plusieurs enfants est souvent amenée à construire sa maison avec un étage. Ce type de maison est une garantie de tranquillité pour les parents, d'un espace réservé aux activités pour les enfants et d'un bon équilibre entre les différentes pièces à vivre.
Quel type de maison choisir pour sa maison à étage ?
Les futurs propriétaires peuvent choisir le type de maison pour leur projet immobilier en étant accompagnés de leur constructeur de maisons. En fonction des besoins de ses clients, le constructeur va proposer différents types de maisons : maison classique à étage, maison contemporaine, moderne ou traditionnelle, etc.
Une fois le type de maison sélectionné, le constructeur va commencer la création du plan de la maison à étage à l’aide de son ordinateur et d’un logiciel de modélisation 3D, avec des fonctionnalités plus ou moins avancées. Ce plan, une fois validé par le propriétaire, sera ensuite joint au dossier de dépôt de permis de construire auprès de la mairie.
Comment agencer les pièces d’une maison avec un étage ?
En règle générale, une maison avec un étage sépare le coin nuit de l’espace à vivre. Les chambres des enfants sont habituellement situées au 1er étage. Elles possèdent une, voire deux salles de bain, un dressing et éventuellement une salle de jeux.
Le rez-de-chaussée est composé d’un côté de la grande pièce à vivre et de sa cuisine qui peut être ouverte ou fermée. Dans l’autre partie de la maison se trouve la chambre parentale, agrémentée de sa salle de bain privative et d’un dressing.
L’accès à la terrasse peut être double : depuis la pièce à vivre et depuis la chambre des parents. L’entrée, quant à elle, est en principe constituée de l’escalier menant au 1er étage et permet de pénétrer dans la pièce à vivre.
En tout cas, l'exploitation du logiciel de conception de plans en 3D permet de visualiser plusieurs options d'agencement pour la future maison à étage.
Comment fonctionne la création d'un plan d'une maison en 3D ?
Les technologies de création du plan d’une maison intègrent dorénavant la 3D. Cet outil aux fonctionnalités plus ou moins avancées permet au futur propriétaire de parfaitement visualiser sa future maison et de ne pas se tromper dans son projet de construction.
Les bases du plan de maison en 3D sur l'outil
Le constructeur de maison individuelle possède un logiciel de modélisation 3D qui, une fois les cotes entrées, propose une vision complète de la future maison.
Le technicien rentre les éléments suivants :
- les dimensions des pièces ;
- la hauteur sous plafond ;
- les cloisons ;
- l'épaisseur des murs et celle de l’isolation ;
- les différents niveaux ;
- l’emplacement des portes, portes-fenêtres et fenêtres ;
- l’escalier ;
- etc.
L’ordinateur entre alors en phase de calcul et de modélisation de tous ces éléments et crée le plan de la maison en 3D.
S’inspirer de plans existants pour créer son implantation de maison
Le constructeur de maison individuelle présente de nombreux modèles de maisons prêts à être adaptés au projet immobilier en cours. Il peut créer un plan de maison 3D entièrement personnalisable à partir de l'un de ces modèles. Ainsi, grâce à l'outil, il va modifier, agrandir, supprimer ou ajouter tout élément désiré par le futur propriétaire. Les logiciels de conception de plans 3D permettent donc de donner vision globale du projet immobilier, à partir d'un modèle de maison plus ou moins personnalisable.
S’aider du plan de maison 3D pour l’implantation de sa cuisine
Le plan 3D permet l’implantation de meubles et la visualisation du design intérieur de la maison. Il indique notamment de façon précise les dimensions qui serviront au cuisiniste et aide ainsi à la validation de l’emplacement des futurs meubles de cuisine. Les plans 3D ne permettent pas uniquement d'anticiper le design intérieur de la cuisine, mais bien de toutes les pièces de l'habitat.
Quelles sont les étapes de réalisation d'un plan de maison 3D ?
Avant de contacter un constructeur, vous éprouvez peut-être l'envie de réaliser des plans de maison 3D, afin de vous projeter. En plus de maîtriser les différents les logiciels et outils en ligne, ainsi que leurs fonctionnalités, vous devez suivre un certain nombre d'étapes pour avoir un bon rendu de votre projet. Voyons ensemble 3 points à ne surtout pas sous-estimer.
L'agencement des pièces
Bien que cela semble facile au premier abord, vous devez avoir une certaine idée de l'agencement de votre maison, et notamment de l'emplacement de la pièce à vivre, de la cuisine, des chambres et des sanitaires. La plupart du temps, on distingue 2 zones différentes dans une maison : l'espace nuit et l'espace jour. Traditionnellement, une maison bien agencée est une maison où ces 2 parties sont bien séparées.
Le positionnement des fenêtres
Afin de faire des économies d'énergie, il est important de jouer avec l'orientation de la maison. Ainsi, l'espace jour est généralement orienté au sud pour profiter de la chaleur du soleil à ses meilleures heures, alors que l'espace nuit est plutôt au nord pour conserver la fraîcheur des chambres. Par conséquent, l'emplacement des fenêtres peut être déterminant, et notamment celui des baies vitrées qui ouvrent sur la pièce à vivre.
Le positionnement des meubles
Si vous possédez des meubles dont vous ne souhaitez pas vous séparer, mieux vaut les inclure sur vos premiers plans 3D. C'est par exemple le cas pour un canapé d'angle qui peut occuper une grande surface du salon. Pour éviter quelques petits ennuis d’aménagement, il est préférable de savoir comment les disposer dès la création des plans 3D.