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Jonzac (17500) 29 000
€
Vous attachez énormément d’importance au fait de pouvoir posséder votre habitation ? Vous aspirez à faire construire une maison neuve à Saintes (17100) ? Cette ville de taille moyenne dans laquelle l’INSEE a recensé 25 288 habitants en 2015 est la deuxième plus grande de Charente-Maritime derrière La Rochelle. Elle est également le principal pôle économique du centre du département. La gare de Saintes est connectée à cinq lignes régionales qui desservent Bordeaux, Nantes, Royan, Angoulême et Niort.
Un portique dans le jardin pour les enfants, un espace extérieur agréable, une maison moderne et confortable… Voilà qui vous comblerait. Mettez toutes les chances de réussite de votre côté en vous tournant vers un constructeur de maisons individuelles réputé en région Nouvelle-Aquitaine. Il pourra même se charger de la recherche du terrain constructible à Bussac-sur-Charente, à Nieul-lès-Saintes ou aux Gonds.
Avec plus de 15 000 projets réussis, Maisons de la Côte Atlantique est une référence de la construction de maisons dans le Sud-Ouest depuis plus de 30 ans. Profitez des forces de MCA, une entreprise dont le sérieux quant à la réalisation et la qualité des travaux est confirmé par une cotation à la Banque de France qui approuve également sa solidité financière. MCA vous offre de très nombreux avantages, comme :
Maisons MCA vous propose 40 modèles sur catalogue, chacun existant avec plusieurs plans pour s’adapter à vos exigences. Il est fort probable que vous trouverez la maison idéale, quelles que soient vos envies.
Proposer une incroyable variété de types de maisons, c’est l’une des bases du succès du constructeur en Charente-Maritime Maisons MCA.
Vous êtes primo-accédant et vous apprécieriez d’en savoir davantage concernant les réalisations 100 % personnalisables du constructeur MCA ou l’aide au financement ? Pour discuter avec un conseiller Maisons de la Côte Atlantique, il suffit d’appeler le 05 67 07 07 67. Vous avez également la possibilité de nous exposer votre demande écrite dans la rubrique Contact.
La recherche d’un terrain à bâtir n’a rien d’une formalité et c’est ce qui pousse Maisons MCA à ne pas se contenter de bâtir votre maison individuelle. Nous vous proposons effectivement un choix exclusif de terrains constructibles dans la zone que vous aurez définie.
L’offre Maison + Terrain est la solution pour tous celles et ceux qui ne veulent pas attendre. Nos conseillers s’occupent des procédures administratives (permis de construire, réseaux) et ils vous expliquent comment bien implanter votre maison, par exemple pour profiter d’une jolie vue sur le fleuve Charente qui traverse la commune.
Le constructeur de maisons en Charente-Maritime MCA intègre la notion de conseil au cœur de ses prestations. Afin que vous suiviez en toute confiance l’intégralité du processus, il s’appuie sur un parcours en dix étapes, de la définition du budget jusqu’à la remise des clés de votre maison neuve, dans le quartier Saint-Pallais ou dans le quartier des Boiffiers.
On ne vit en général qu’une fois la construction d’une maison neuve et il est fortement recommandé de réfléchir en amont à ses besoins avant de se lancer.
Lorsque l’on s’installe dans le Saintongeais et que l’on désire y faire construire sa maison, rien de mieux que de faire appel à un constructeur de maisons individuelles. Ce professionnel connaît parfaitement la région. De ce fait, il est à même de vous proposer un modèle de maison dans le style de la région. Il peut mener de bout en bout le chantier de construction de votre maison en suivant les règles de l’art.
Si vous hésitez encore entre faire appel à un constructeur de maisons sur Saintes ou acheter dans l’ancien, sachez que la construction d’une maison individuelle vous garantit un produit de qualité. De plus, cette maison neuve répond aux normes actuelles de l’économie d’énergie et, surtout, elle est parfaitement adaptée aux besoins de votre famille. Une fois votre terrain trouvé, vous pourrez y implanter votre maison en toute sérénité pour de nombreuses années.
Le constructeur de maisons doit vous proposer un contrat CCMI, ou un contrat de construction de maisons individuelles. Ce contrat vous apporte garantie et sécurité quant à la construction de la maison de vos rêves.
Ce contrat est régi par la loi du 19 décembre 1990 et contient tous les engagements du constructeur de maisons sur la région de Saintes, lors de son intervention sur le chantier. Vous avez ainsi l’assurance que la construction est réalisée selon les normes actuelles qui tendent vers une préservation de l’environnement.
Saintes est la deuxième plus grande ville de la Charente-Maritime après La Rochelle. Elle est traversée par le fleuve Charente et contient un important patrimoine historique au travers de son amphithéâtre romain, des ruines des anciens thermes de Saint-Saloine et de l’arc de Germanicus. Les terrains constructibles situés à proximité de ces monuments historiques et des sites naturels préservés permettent de réaliser une belle plus-value sur la construction de la maison.
Parmi les localisations privilégiées sur Saintes, les terrains constructibles à moins de cinq minutes du centre-ville historique offrent un accès facilité à toutes les commodités, comme :
Par conséquent, les terrains constructibles à proximité des rues commerciales les plus passantes comme la rue Victor Hugo sont généralement affichés à un prix plus élevé. Mais ils permettent de réaliser une belle plus-value une fois votre maison neuve bâtie. Les maisons neuves construites dans cette localisation sont très recherchées pour une location ou lors de la revente.
La commune de Saintes comprend de nombreux monuments historiques ainsi qu’un espace naturel protégé qui est la prairie de La Palu classée Natura 2000.
Si vous souhaitez acquérir un terrain constructible à proximité de ces localisations protégées, renseignez-vous préalablement sur les potentielles restrictions imposées pour les constructions de maisons neuves.
Ces restrictions peuvent concerner différents éléments, dont :
La localisation est un critère essentiel lorsque l’on décide de faire construire une maison neuve. Si vous n’avez pas d’idées bien précises concernant les quartiers à privilégier pour faire construire votre maison neuve, sachez que les quartiers à proximité du centre-ville historique et les quartiers résidentiels plus au calme sont les localisations les plus appréciées par les Saintais.
Les quartiers commerçants offrent aux futurs propriétaires la possibilité de se rendre à pied ou en voiture en quelques minutes seulement dans les différents commerces alimentaires et les diverses boutiques. Pour cela, il est conseillé d’opter pour :
Il faut savoir que le centre commercial des Coteaux est également implanté dans le quartier Diconche/Parc Atlantique/Saintes-Ouest.
Pour faire construire une maison individuelle dans un quartier résidentiel et calme, vous pouvez cibler :
Les différents transports en commun pourront vous amener en quelques minutes au cœur de la commune.
Si vous hésitez entre deux quartiers, n’hésitez pas à demander conseil à un constructeur de maisons individuelles implanté localement.
Vous souhaitez faire construire votre maison neuve dans la belle commune de Saintes ? Pour vous accompagner à chaque étape de ce beau projet, vous pouvez faire appel à un constructeur de maisons individuelles. Cet expert en immobilier pourra vous conseiller sur le choix du terrain constructible à acheter et les différentes autorisations à obtenir.
Le projet de faire construire une maison neuve à Saintes débute par l’achat d’un terrain constructible. De nombreuses parcelles sont mises en vente chaque année à Saintes et ses proches environs. Pour choisir le terrain constructible qui sera idéalement situé pour vos déplacements et votre mode de vie, vous pouvez exposer vos attentes à un constructeur de maisons individuelles implanté à Saintes.
Ce dernier a une connaissance détaillée du marché de l’immobilier et des terrains mis en vente dans la commune. Il pourra vous proposer en exclusivité plusieurs terrains qui répondent en tous points à vos attentes.
Les formalités administratives sont indispensables à accomplir, mais souvent longues et fastueuses. Le constructeur vous renseigne sur toutes les demandes à effectuer pour la concrétisation de votre projet de construction d’une maison neuve, comme :
Le constructeur peut également vous accompagner dans l’obtention des différentes autorisations.
Saintes est une commune de Charente-Maritime connue notamment pour son patrimoine historique exceptionnel. De nombreux vestiges gallo-romains sont encore préservés dans cette commune. Dès lors, on peut légitimement se demander si le plan local d’urbanisme (PLU) de Saintes prévoit de nombreuses restrictions concernant l’architecture des maisons neuves.
Contre toute attente, le PLU de Saintes autorise la construction de maisons neuves avec une architecture dite contemporaine. Cependant, quelques limitations concernant notamment la forme de la toiture, l’enduit de façade ou bien encore les portes de garage sont à noter.
Si vous avez le projet de faire construire une maison neuve à Saintes, sachez que vous devrez obligatoirement opter pour une toiture à un ou deux versants avec une inclinaison de l’ordre de 30 %.
De plus, concernant la couverture de la toiture, celle-ci devra obligatoirement se composer de tuiles creuses de terre cuite. Si vous avez prévu un étage à votre maison neuve, l’option d’une toiture à quatre pans sera possible.
Bon à savoir : la commune de Saintes autorise les toitures végétalisées sous certaines conditions.
Afin de préserver une certaine harmonie entre les différentes maisons neuves et anciennes, la façade de votre maison neuve devra correspondre à l’architecture saintongeaise. Dès lors, les murs en parpaings devront être recouverts d’un enduit d’une couleur de pierre calcaire ou de sable clair du pays.
Les parements en bois verni et en faux bois sont interdits pour les maisons neuves. Les portes de garage quant à elles devront être en bois peint ou dans des matériaux présentant une couleur neutre et harmonieuse avec le reste de la façade.
Retrouvez les autres agences MCA en Charente-Maritime pour réaliser votre projet de construction et devenir propriétaire d’une maison individuelle :