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Gontaud-de-Nogaret (47400) 156 000
€
Vous jugez essentiel de pouvoir être propriétaire de son habitation ? Vous espérez réussir à rapidement faire construire une maison neuve à Marmande (47200) ? Cette ville est la sous-préfecture du Lot-et-Garonne. Vous souhaitez obtenir des précisions sur la vie locale ? Rendez-vous au 1 Place Georges Clemenceau où se trouve l'hôtel de ville. A quelques centaines de mètres à peine, au 11 Rue Toupinerie, il y a l'Office du tourisme du Val Garonne, pour faire le plein d'idées et découvrir les nombreux attraits touristiques de la ville : le Musée des Mystères ou le Musée Albert Marzelles, le Canal des 2 mers, l'église Notre-Dame de Marmande, la plaine de la Filhole...
Une maison peu énergivore, un poulailler pour avoir de bons œufs frais, vos petits qui jouent au foot sur la pelouse… Voilà une combinaison qui ferait votre bonheur. Par contre, vous êtes allergique aux procédures administratives et vous stressez à la simple idée de devoir gérer vous-même l’acquisition du terrain à bâtir idéal dans le quartier Lagassat, Coussan, Le Bedat, ou encore dans les communes alentour de Longueville, Birac-sur-Trec, Montpouillan, Fourques-sur-Garonne ou Sainte-Bazeille. Pourquoi pas vous appuyer sur un constructeur de maison individuelle dans le Lot-et-Garonne à même de prendre en main votre projet de construction intégralement.
Avec pas moins de 10000 projets livrés, Maisons de la Côte Atlantique est un acteur majeur de la construction de maison dans le Sud-Ouest qui présente un catalogue exceptionnel avec des dizaines de modèles. Ouvriers intégrés, prix imbattables, suivi personnalisé, étude de sol gratuite, prix et délais de livraison garantis… Profitez des forces de MCA, une entreprise à taille humaine et dynamique regroupant des hommes et des femmes qui aiment leur métier.
Vous ne jurez que par les maisons modernes aux formes compactes avec un toit plat ? Vous rêvez d’une maison traditionnelle avec une suite parentale ainsi que plusieurs chambres et une salle de jeu pour les enfants ? Vous êtes focalisé sur une maison conçue pour produire votre propre énergie ? L’une des bases de la réussite du constructeur dans le Lot-et-Garonne Maisons MCA, c’est la variété incroyable de maisons qui s’offre à vous. Quelles que soient vos aspirations, la maison dans laquelle vous vous sentirez bien se trouve obligatoirement parmi nos 40 modèles de maisons individuelles, chacun existant avec plusieurs plans pour s’adapter à vos exigences.
En tant que primo-accédant, vous voudriez obtenir davantage d’infos sur les réalisations 100 % personnalisables du constructeur de maison neuve à Marmande MCA ou son SAV ? N’hésitez pas à contacter le 05 67 07 07 67 pour discuter avec un conseiller Maisons de la Côte Atlantique. Vous pouvez aussi nous soumettre votre demande via le formulaire de contact.
Pour que vous suiviez en toute confiance l’intégralité du processus, de l’élaboration du budget à l’entrée dans votre maison neuve à Marmande, le constructeur de maisons dans le Lot-et-Garonne MCA s’appuie sur un parcours en 10 étapes. La notion de conseil fait partie intégrante de ses offres. La construction d’une maison neuve à Marmande représente une authentique aventure et il faut absolument définir ses besoins.
La recherche d’un terrain à bâtir peut prendre beaucoup de temps et c’est ce qui amène Maisons MCA à ne pas se contenter de faire sortir de terre votre maison individuelle à Marmande. Nous vous proposons effectivement une sélection exclusive de terrains constructibles dans votre département. Nos partenaires fonciers mettent à votre disposition des terrains aux alentours de Marmande : faites construire à Sainte Bazeille ou à Longueville, choisissez un terrain constructible à Montpouillan pour votre maison neuve. Nos conseillers seront également à vos côtés pour vous présenter les règles essentielles pour réussir l’implantation de la maison et ils effectueront les procédures administratives (viabilisation, permis de construire). L’offre Maison + Terrain est la solution pour toutes celles et ceux qui ne veulent pas attendre.
Lorsque l'on fait appel à un constructeur de maison individuelle sur Marmande il faut préparer le dossier de dépôt de permis de construire puis le déposer en mairie à Marmande. Ce permis de construire vous autorise à faire intervenir un constructeur de maison individuelle sur votre terrain.
Le dépôt de permis de construire peut être réalisé par votre constructeur de maison à la mairie de Marmande mais vous pouvez tout à fait vous charger vous-même de l'opération si vous le désirez.
Votre constructeur de maison individuelle sur Marmande devra vous remettre les plans de votre maison suivant les règles imposées par la mairie (plan d'élévation, de face, de côté, implantation sur le terrain notamment).
Vous donnerez le titre de propriété de votre terrain, plan et numéro de cadastre (fournis par les services techniques de la mairie de Marmande). Vous compléterez ensuite la demande de permis de construire qui est un formulaire CERFA. L'ensemble de votre dossier sera ensuite déposé, soit par le constructeur de votre maison sur Marmande, soit par vous-même.
La commission du permis de construire se réunit régulièrement en mairie. C'est elle qui attribue l'autorisation de bâtir si sera remise à votre constructeur de maison individuelle à Marmande.
Le permis de construire signé du maire de Marmande est ensuite affiché dans l'espace réservé à cet effet à la mairie. La déclaration d'ouverture des travaux est validée par cet affichage. C'est donc à partir de ce moment là que le constructeur de maison sur Marmande peut débuter les travaux.
Faire le choix entre faire construire une maison de constructeur de plain-pied ou à étage sur la région de Marmande demande une réflexion familiale. Outre le design de la maison, il faut analyser vos besoins en termes d’implantation intérieure de votre maison et calculer le budget disponible. Nous allons voir que ce n’est pas tout ; chaque type de maison sur la région de Marmande a des avantages.
La maison de plain-pied possède de nombreux avantages, parmi lesquels :
La maison à étage représente la maison de famille par excellence. Elle permet aux enfants d’avoir leur chambre ou salle de jeux isolée du reste de la maison, mais pas uniquement. Ainsi vous pourrez :
Si votre terrain est en pente, profitez de cette implantation pour faire construire une maison qui est, à la fois, à étage et de plain-pied sur Marmande. Accessible de plain-pied depuis chaque niveau, elle vous permettra d’économiser sur le terrassement du terrain et de créer un style de maison personnalisé.
Bienvenue à Marmande, jolie ville du Lot et Garonne située entre Agen et Bordeaux, traversée par la Garonne et fière de son pont suspendu.
Vous avez enfin trouvé le terrain pour votre future maison et venez de signer le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec un constructeur de maison à Marmande. Il vous faut donc maintenant passer à l’étape suivante : trouver le style de votre future maison.
Le constructeur de maison individuelle à Marmande saura vous aider dans ce choix et vous proposera des plans de maisons classiques ou modernes.
Une maison moderne vous apportera nombre d’avantages, notamment la disposition des pièces qui sont souvent spacieuses et présentent une zone aisée de circulation.
Vous privilégierez ainsi une forme nouvelle de l’habitat grâce à un esthétisme poussé et un style moderne tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de votre maison de Marmande.
Un des avantages de la moderne est qu’elle possède une grande pièce commune qui comprend :
Cette grande pièce à vivre s’ouvre généralement sur une terrasse que vous agrémenterez de végétation, d’un sol en bois et, pourquoi pas, d’une cuisine d’été, car il fait chaud à Marmande !
Une maison moderne à Marmande se distingue des autres maisons par une nouvelle conception de l’espace chambre des parents et des enfants.
Isolé du reste de la maison, cet espace est composé :
Marmande, situé dans le Lot et Garonne, est un endroit idéal pour bâtir une maison de constructeur. On peut donc tranquillement y faire construire une maison design à toit plat à condition de s’être auparavant renseigné, auprès de la mairie, sur l’autorisation administrative de construire un tel type de toit.
Le toit plat habille parfaitement une maison d’architecte à Marmande. Cette maison design est composée de blocs harmonieusement assemblés, qui sont ensuite recouverts d’un toit plat qui offre un agrandissement de l’espace extérieur par la possibilité d’en faire une terrasse.
La maison au toit plat ne possède, par définition, pas de pente de toit. On peut donc profiter au maximum de l’espace libéré sous le toit pour y installer une pièce supplémentaire. L’éclairage naturel et l’aération sont assurés par des velux installés par le constructeur de la maison à Marmande.
Le toit plat permet de rentabiliser l’espace par :
Le coût de construction d’un toit plat est bien moins élevé qu’une toiture classique. Même si l’étanchéité représente un coût important, l’ensemble reste malgré tout plus économique qu’un toit composé d’une charpente et de tuiles.
Si l'agence de Marmande vous semble trop loin pour réaliser votre projet de construction, prenez contact avec l'agence MCA de Boé, votre constructeur de maison à Agen.