La vie se façonne et s'articule autour des occupations et obligations propres à chacun (vie de famille, obligations professionnelles, intérêts particuliers, etc.), mais la maison reste toujours le sanctuaire de la vie privée.
Pour autant, elle peut ne pas toujours convenir à ce qui était souhaité dès le départ ou, dans le temps, peut faire défaut de certaines caractéristiques de confort, d’agrément, d’esthétisme, etc. Les événements de la vie évoluent parfois au point qu’une maison peut moins correspondre aux besoins changeants de ses occupants.
Ce ne sont pas toujours des modifications importantes, mais elles restent parfois la mince frontière qui sépare la maison pratique de la maison idéale. Un mur déplacé ou supprimé, une isolation plus performante, une baie vitrée donnant sur un espace extérieur, des combles aménagés (permettant la création d’un nouveau lieu de vie), une pièce ajoutée, etc. sont autant de possibilités qui font qu’une maison peut rester adéquate tout au long de la vie de ses occupants.
Fort de son expérience, MCA peut vous accompagner dans tous vos projets de rénovation : extension, surélévation et agrandissement. Notre cœur de métier est la construction. Et savoir rénover exige de savoir bâtir afin d’appréhender l’ensemble des contraintes.
En préambule de tous travaux de rénovation, le respect des règlements et lois en vigueur est le gage de la sérénité de nos clients.
MCA regroupe les compétences nécessaires afin de proposer les solutions adéquates à toutes les envies de rénovation. Nous assurons la prise en charge de l’ensemble des démarches administratives liées auprès des collectivités et de leurs services instructeurs.
Les différentes aides et primes auxquelles peuvent prétendre nos clients sont systématiquement évoquées et un accompagnement est ainsi proposé.
| Typologie des travaux | Démarches obligatoires |
|---|---|
| Travaux n'induisant pas de modification extérieure de la maison | Déclaration préalable auprès de votre Mairie. |
| Travaux induisant une modification extérieure de la maison | Demande de permis de construire auprès de votre Mairie. |
| Maison classée monument historique | Déclaration préalable ou Demande de permis de construire auprès de la DRAC + Consultation obligatoire d'un architecte spécialisé dans le patrimoine |
| Maison située dans une zone protégée | Déclaration préalable ou Demande de permis de construire auprès de la DRAC + Consultation obligatoire d'un architecte spécialisé dans le patrimoine |
Être professionnel de la rénovation consiste à posséder une méthode. De la même manière qu’on ne construit pas une maison sans respecter des règles établies et reconnues, on ne rénove pas sans observer un ensemble d’impératifs et de préconisations.
L’analyse du bâti existant est le socle permettant de définir la faisabilité du projet. Il trace les limites de ce qui sera possible ou non.
Ensuite, charge au professionnel de faire la meilleure proposition au client. MCA s’engage sur ses propositions chiffrées.
Les phases des travaux et du suivi de chantier sont sous la responsabilité et la vigilance de MCA qui reste l’interlocuteur unique. En vrai professionnel, MCA :
MCA, c’est également une expérience de plus de 35 ans dans la maison individuelle de par son appartenance à la référence du marché qu’est le groupe « Hexaôm ». La proximité de votre agence MCA incarne tout le sérieux d’un professionnel solide et à l’écoute de vos besoins.
Une telle question va nous amener à aborder de nombreuses notions, qui vont inévitablement donner une réponse à géométrie variable.
Il faut déjà comprendre que les coûts d’une rénovation les plus importants sont généralement liés aux travaux de construction et d’aménagement intérieur (plomberie et électricité, revêtements de sols, menuiseries, etc.).
En outre, certains critères vont influer directement et proportionnellement sur le budget final : la superficie rénovée, le nombre de pièces en travaux, l’état du bien au départ (simple rafraîchissement ou rénovation lourde), choix des matériaux, qualité des équipements, etc.
Il n’est pas rare de constater qu’une rénovation peut parfois dépasser le prix d’une construction neuve au m² habitable (par exemple 2 000 €/m²). Mais il faut toujours garder à l’esprit que pour un même espace habitable donné, le temps consacré à la rénovation est toujours supérieur à celui d’une construction neuve.
Les dispositifs d’aides de l’État sont une réponse partielle à l’enjeu communautaire de la rénovation énergétique des bâtiments d’habitation. Ainsi, l’éco-prêt à taux zéro, les certificats d’économies d’énergies, etc., peuvent venir en soutien financier à un projet de rénovation énergétique, pour peu que l’entreprise en charge des travaux soit certifiée RGE (reconnu garant de l’environnement), comme MCA.
L'estimation du coût d'un projet de rénovation est essentielle pour éviter les surprises financières désagréables. De nombreux facteurs peuvent influencer le prix, tels que la taille de la propriété, la portée des travaux et les matériaux nécessaires. Travailler avec des professionnels qualifiés pour obtenir une estimation précise est crucial pour planifier votre budget en conséquence et prendre des décisions éclairées sur les priorités en matière de conception et de fonctionnalité.
