Constructeur maison Charente-Maritime

Constructeur maison Charente-Maritime

Au départ nommé Charente-Inférieure, la Charente Maritime est un département qui fait désormais partie de la région Nouvelle Aquitaine. Avec ses 6 864m2 de superficie, la Charente Maritime abrite presque 630 000 habitants. Le département offre, par ailleurs, presque 500 km de côte atlantique, plages et ports. Avec La Rochelle comme préfecture, la Charente Maritime regroupe aussi de grandes villes comme Royan, Rochefort ou Saintes. On peut également profiter de 4 îles (Oléron, Ré, Madame, d’Aix), pour y vivre ou pour s’y promener.

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Vivre en Charente Maritime

La vie en Charente Maritime est à la fois douce, maritime et urbaine. Il faut savoir qu’une grande partie du Marais Poitevin se situe dans ce département. En 1995, le département crée le label Pôle-nature avec les associations locales. Entre embarcadère, écluse et nombreux sentiers, le Pôle-Nature du marais poitevin est un enrichissement permanent. Les principales activités de la Charente Maritime reposent essentiellement sur le monde du nautisme, les secteurs de l’aéronautique, de l’agro-alimentaire ou encore des transports. L’économie du département proviens par ailleurs, de la conchyliculture (culture des huîtres, moules et coquillages). Le patrimoine historique de la Charente Maritime est non négligeable puisque l’on peut découvrir Fort Boyard, la corderie Royale de Rochefort, les remparts de Saint-Martin-de-Ré ou encore l’abbaye Royale de Saint-Jean-d’Angély. La Charente Maritime regroupe autant de villes (et d’îles) concernées par les saisons touristiques côté emploi. Le parc logement du département se compose pour 71% d’habitations principales et de 22% de résidences secondaires.

 

MCA, votre constructeur de maisons en Charente Maritime

Les maisons de la Côte Atlantique c’est 30 ans de savoir-faire. Passionnés par la construction de maisons individuelles, les acteurs de MCA mettent tout en œuvre afin de vous offrir le meilleur de la construction. La qualité est leur priorité et les constructions MCA répondent à des projets de vie précis. MCA privilégie une qualité maximale autant au niveau de la conception des ouvrages qu’au sein de la réalisation des chantiers. Les Maisons de la Côte Atlantique vous proposent de nombreuses maisons charentaises. Vos agences, qui se situent à La RochelleRochefortRoyan et Saintes, travaillent depuis très longtemps en collaboration avec des professionnels de constructeur de maisons individuelles Charente Maritime. MCA respecte la RT 2012, a acquis un agrément ministériel concernant la perméabilité à l’air de ses constructions, et possède la certification Bâtiperméa Promotelec Services.

 

Devenir propriétaire d’une maison individuelle avec MCA

Les Maisons de la Côte Atlantique vous accompagnent tout au long de votre projet de construction de maisons Charente Maritime. Après avoir défini un budget, MCA et vous élaborez ensemble votre projet, après avoir trouvé le terrain idéal. Les étapes suivantes sont l’étude de sol, la signature du contrat de construction, l’obtention du permis de construire. Après la mise au point technique, les travaux débuteront et MCA sera à vos côtés pour la livraison et le suivi de votre maison.

 

Les modèles de maisons en Charente Maritime

MCA vous propose une très large gamme de maisons de plain-pied ou bien à étage. Modernes ou traditionnelles, les maisons MCA vous proposent avant tout une maison adaptée à votre budget, et au nombre de pièces souhaité. Que ce soit une maison jeune budget, une maison Aurore ou encore une maison Paradis, les Maisons de la Côte Atlantique sont au cœur de la construction en Charente Maritime.

 

Les garanties MCA en Charente Maritime

Les constructeurs de Maisons de la Côte Atlantique en Charente Maritime vous assurent, bien entendu de nombreuses garanties quant au projet final de votre maison. Tout d’abord il faut savoir que vous n’aurez qu’un seul interlocuteur, à savoir le constructeur. Ce dernier vous garantit de rétractation avec un remboursement de l’acompte perçu. Par ailleurs, MCA vous garantit la livraison à la date initialement prévue. Les délais seront parfaitement respectés ainsi que le délai d’achèvement, car les Maisons de la Côte Atlantique savent s’entourer de professionnels de la construction Charente Maritime. Vous bénéficierez également de l’assurance « Dommage-Ouvrage » qui vous sera utile en cas de sinistres couverts par la garantie décennale ou biennale. Le montant de votre assurance est compris dans le prix de la construction et rien ne vous sera demandé en supplément.

 

Pourquoi faire construire sa maison neuve en Charente-Maritime ?

Les biens immobiliers en Charente-Maritime prennent de la valeur un peu plus chaque année en raison de la proximité de nombreux sites touristiques et naturels. Faire construire une maison neuve en Charente-Maritime permet donc de réaliser un investissement rentable et de profiter d’un cadre de vie privilégié. Explications….

Le marché immobilier en pleine croissance en Charente-Maritime

Plusieurs grandes villes comme La Rochelle, Rochefort ou bien encore Saintes, pour ne citer qu’elles, sont en plein développement économique. De ce fait, leur attractivité est sans cesse croissante avec de nombreuses opportunités dans le secteur professionnel. La proximité de l’île de Ré et de l’île d’Oléron contribue également à l’essor du marché immobilier charentais.

Par conséquent, la construction d’une maison neuve aux alentours des plus belles villes de la Charente-Maritime vous assure un retour sur investissement positif. À noter que dans ce département, les constructions de maisons dites à énergies passives ou positives y sont d’autant appréciées et valorisées.

Un cadre de vie privilégié

La Charente-Maritime comporte de magnifiques plages de sable fin ainsi que plusieurs hectares de forêts sous un climat tempéré. Le taux d’ensoleillement y est relativement élevé par rapport au reste de la France et les températures y sont clémentes aussi bien en été qu’en hiver.

Pour toutes ces raisons, faire construire une maison neuve en Charente-Maritime séduit aujourd’hui autant les jeunes actifs que les jeunes retraités en quête d’un cadre de vie préservé et dynamique. Ainsi, une maison neuve construite proche du littoral, d’une ville touristique ou d’un lieu touristique offrira une belle plus-value à son propriétaire aussitôt sortie de terre.

 

Pourquoi est-il important de réaliser une étude de sol en Charente-Maritime avant la construction d’une maison neuve ?

Avant la construction d’une maison neuve, il peut être nécessaire et même dans certains cas obligatoire de réaliser une étude de sol préalable. En Charente-Maritime, la constitution du sol peut être sujette au phénomène de gonflement et de retrait des argiles. Dans ce cas, l’étude de sol préalable est une obligation.

Qu’est-ce que l’étude de sol préalable ?

Une étude de sol préalable représente une étude de la composition du sol avec toutes ses caractéristiques géotechniques. Cette étude de sol préalable permet donc de prévoir en amont de la construction le système de fondation approprié pour assurer la pérennité de la maison neuve.

Cette étude de sol préalable est obligatoire avant toute construction sur les terrains localisés dans les zones exposées au phénomène de mouvement de terrain différentiel.

Pourquoi l’étude de sol est-elle indispensable pour faire construire une maison neuve en Charente-Maritime ?

Le département de la Charente-Maritime présente une large étendue de zones marécageuses composées en grande partie d’argile. Cette argile en proportion élevée dans le sol est à l’origine des mouvements de terrain différentiels en raison du phénomène de gonflement et de retrait des argiles.

En été, l’argile sèche ce qui peut entraîner un affaissement du terrain. En hiver, l’argile se gonfle d’eau et peut amener une élévation du terrain ainsi qu’une instabilité du sol. Pour adapter les fondations de la maison à un sol argileux, une étude de sol préalable est en général obligatoire avant toute construction d’une maison neuve.

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